Servizi di intermediazione immobiliare: è possibile l’imposizione del tetto massimo

Con la sentenza del 27 febbraio 2025 alla causa C-674/23 la Corte di Giustizia UE dichiara che la fissazione di un tetto massimo alla provvigione applicata per tali servizi in occasione dell’acquisto, della vendita o della locazione di un bene immobile, appare idonea a promuovere l’accessibilità di alloggi adeguati a prezzi ragionevoli, dato che l’importo della provvigione è probabilmente ripercosso sul prezzo di vendita o sul canone di locazione. Ciò è particolarmente importante nei confronti delle persone vulnerabili, ossia i giovani, gli studenti, nonché le persone anziane. Tale misura può anche contribuire alla protezione dei consumatori rafforzando la trasparenza dei prezzi e impedendo l’applicazione di tariffe eccessive.

Fonte: https://www.ipsoa.it/documents/quotidiano/2025/02/28/servizi-intermediazione-immobiliare-possibile-imposizione-tetto-massimo